การประเมินคุณภาพสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น (การประเมินคุณภาพสิ่งแวดล้อมขั้นที่ 1) นั้นได้จัดทำขึ้นตามระเบียบการที่ปรากฏใน ‘Standard Practice for Environmental Site Assessments: Phase 1 Environmental Site Assessment Process, Designation E1527-05’ ซึ่งเผยแพร่โดย The American Society of Testing and Materials (ASTM) ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2548

การประเมินพื้นที่ศึกษาดังกล่าวประกอบด้วยการเข้าตรวจสอบพื้นที่ศึกษาและพื้นที่โดยรอบอย่างละเอียด รวมถึงการพูดคุยปรึกษากับผู้คนในพื้นที่ การสืบค้นและรวบรวมข้อมูลเบื้องต้นที่เกี่ยวข้อง ทั้งในเรื่องของประวัติการใช้พื้นที่  ข้อมูลทางด้านธรณีวิทยา อุทกธรณีวิทยา อุทกวิทยาและพื้นที่คุ้มครอง เพื่อนำมาประเมินความเสี่ยงและความอ่อนไหวทางสิ่งแวดล้อมที่อาจปรากฎในพื้นที่ศึกษา รวมถึงความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อมที่อาจพบในอนาคตซึ่งส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อขายและพัฒนาที่ดิน  รายงานการประเมินนั้นจะแสดงการประเมินความเสี่ยงเชิงคุณภาพสำหรับพื้นที่ดังกล่าว ซึ่งรวมถึงการให้คำแนะนำด้านการวางมาตรการป้องกันแก้ไขต่อไปอีกด้วย